Суть такого кредитования в том, что банки не выдают ссуду под процент, а продают дома и квартиры в рассрочку на длительный срок. При этом стоимость жилья не рыночная, она идет с существенной наценкой. То есть, пользуясь ипотекой по шариату, покупатель ничего не выигрывает и не экономит. Но такая ипотека дает возможность мусульманам приобрести жилье в собственность, ведь им нельзя брать и давать деньги под проценты, это считается грехом.
Идею поддержал Председатель Центрального духовного управления мусульман России Талгат Таджутдин. Он считает, что развитие халяль-индустрии принесет пользу экономике России. Такая ипотека будет пользоваться популярностью, ведь в стране проживает более 20 миллионов мусульман.